Что такое программа «еОселя»?
«еОселя» — это новая программа доступного кредитования жилья, созданная по инициативе Президента Украины.
Программа была запущена Национальным банком Украины в сотрудничестве с правительством Украины и рядом коммерческих банков с целью обеспечения доступности покупки жилья гражданами Украины, а также поддержки развития рынка недвижимости в Украине. С помощью программы «еОселя» украинцы могут получить кредит на приобретение жилья под процентную ставку 3% и 7% годовых. В программе участвуют коммерческие банки, которые предоставляют кредиты на приобретение готового жилья, строительство или приобретение жилого помещения в любом регионе Украины. Финансирование программы происходит за счет государственного бюджета и средств международных финансовых организаций. Участником программы может стать каждый гражданин Украины, отвечающий установленным критериям.
Кто может стать участником программы «еОселя»?
Участниками программы «еОселя» могут стать граждане Украины, которые соответствуют следующим критериям:
- относятся к одной из категорий лиц:
- военнослужащие по контракту, защитники Украины, силовики, а также члены их семей;
- медицинские работники;
- педагогические работники;
- научные и научно-педагогические работники;
- ветераны войны и члены их семей;
- участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины.
- являются совершеннолетними на момент оформления кредита;
- моложе 70 лет на момент полного погашения кредита;
- платежеспособны;
- не фигурируют в санкционных списках;
- не являются участником других государственных программ по обеспечению жильем;
- не имеете собственного жилья или его размеры не соответствуют размерам семьи (менее 52,5 м² + 21 м² на каждого следующего члена семьи дополнительно);
- ваша недвижимость находится в зоне боевых действий или на временно оккупированной территории.
Более подробно, относительно критериев участников в программе «еОселя» можно узнать в Постановлении Кабинета Министров.
Условия кредитования по программе «еОселя»
«еОселя» — это льготная программа кредитования с выгодными условиями и фиксированной ставкой платежа.
- льготная ставка на весь срок кредитования — 3%;
- минимальный первый взнос — от 20%;
- максимальный срок кредитования — 20 лет;
- банки-участники программы: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank (перечень в будущем будет пополняться)
Какой доход должен быть, чтобы получить льготный кредит?
Условия кредитования «еОселя» зависят от размеров кредита и срока кредитования. Однако, заработная плата участника должна быть не меньше минимальной зарплаты в регионе, где было приобретено жилье и достаточной для погашения ежемесячного платежа.
Какие документы необходимы для участия в программе «еОселя»?
Льготная программа кредитования «еОселя» была создана с целью обеспечения граждан Украины собственным жильем по доступным условиям, поэтому разработчики сделали все возможное, чтобы и формальная часть была доступна каждому. Для этого Вам необходимо будет предоставить следующие данные и документы:
- фамилия, имя, отчество;
- категория участника;
- подтверждение принадлежности заявителя к категории;
- номер карточки налогоплательщика;
- дата и место рождения;
- гражданство (исключительно Украинское);
- серия и номер паспорта или ID-карты, дата выдачи, срок действия и наименование органа, который его выдал;
- адрес и дата регистрации места жительства;
- данные о доходах за последние 3 месяца (после вычета налогов);
- справка о постановке на учет внутренне перемещенного лица (при наличии);
- дополнительно при наличии свидетельство о браке; свидетельство о рождении ребенка; фамилия, имя, отчество; дата рождения; номер карточки налогоплательщика.
Кроме того, после выбора конкретного предложения одного из банков-партнеров (заявку можно подать в несколько банков и среди них выбрать самый удобный для Вас. Для этого не обязательно быть клиентом банка, а ответ на заявку Вы получите в течение 24 часов), от него поступит перечень документов, оригиналы которых необходимо будет предоставить для дальнейшей проверки.
Какое жилье можно приобрести по программе «еОселя»?
Будучи участником льготного кредитования «еОселя» можно приобрести исключительно квартиру в многоквартирном доме первичного и вторичного рынков недвижимости или имущественные права на квартиру, если дом находится на стадии строительства.
Кроме этого, есть определенные ограничения по метражу, стоимости, расположению и эксплуатации Вашего потенциального жилья. К примеру, площадь квартиры должна составлять не менее 52,5 м² на 1 человека + 21 м² на каждого следующего члена семьи, а стоимость не должна превышать среднюю по региону, умноженную на коэффициент. Подробно узнать о коэффициентах и региональных ставках, а также рассчитать максимально допустимую стоимость жилья можно воспользовавшись приложением «Дія» или по ссылке.
Исключением является жилье, которое находится в зоне боевых действий или временно оккупированных территорий, а также жилье, сданное в эксплуатацию более чем 10 лет назад.
Идеальным вариантом будет квартира в жилом комплексе Plaza Kvartal. Квартиры доступны с дизайнерским ремонтом, можно сразу заезжать. Удобное расположение, всего в 7-ми минутах от Киева. При этом, коэффициентная ставка ниже, чем в столице, а потому цена будет значительно приятнее. А весь комфорт столичной жизни будет вам доступен, ведь в пешей доступности расположены магазины, аптеки, садик, школа, парк, ТЦ, остановки общественного транспорта, банк и многое другое.
Специалисты отдела продаж и юристы ЖК Plaza Kvartal проконсультируют вас и помогут оформить заявку на программу кредитования «еОселя» через приложение «Дія».
